RAVAL omakotitalon kuntokartoitus tarjoaa kattavan arvion kodin rakenteiden ja järjestelmien kunnosta, auttaen ennakoimaan mahdolliset huolto- ja korjaustarpeet.
Kartoitus soveltuu erityisesti omakoti- ja paritaloille sekä rivitaloasuntojen tarkastuksiin. Kuntokartoituksen suorittaa kokenut rakennusalan ammattilainen, rakennusmestari tai rakennusinsinööri. Tämä kuntokartoitus auttaa asunnon omistajaa tai ostajaa ymmärtämään rakennuksen nykykunnon ja varautumaan mahdollisiin huoltotoimiin ajoissa.
Kuntokartoituksen sisältö
- Käyttöveden lämpötilan mittaus – lämpötilan mittaaminen varmistaa, että vesilaitteisto toimii suunnitellusti ja energiatehokkaasti.
- Kosteusmittaus – suoritetaan tarvittaessa, jos rakenteissa epäillään kosteutta tai vaurioita.
- Asunnon aistinvarainen kartoitus – sisältää märkätilojen ja muiden sisätilojen yleiskunnon arvioinnin.
- Katon kunnon tarkastus – havaitaan mahdolliset vuodot ja huoltotarpeet.
- Julkisivun kartoitus – sisältää myös ikkunoiden ja ulkoverhouksen arvioinnin.
- Teknisten tilojen ja LVI-tekniikan aistinvarainen tarkastus – selvitetään lämmitys-, ilmanvaihto- ja vesijärjestelmien toimivuus.
- Sähkötekniikan aistinvarainen kartoitus – varmistetaan sähköjärjestelmien turvallisuus ja kunto.
- Piha-alueen kosteustekninen toimivuus – arvioidaan veden ohjautuminen ja mahdolliset riskit rakenteille.
- Kuvallinen raportti – selkeä ja havainnollinen raportti havainnoista ja suositelluista toimenpiteistä.
Mitä omakotitalon kuntokartoitus tarkoittaa?
Omakotitalon kuntokartoitus on aistinvarainen arvio, joka perustuu silmämääräiseen tarkasteluun ja kartoitettavalla kohteella tehtyihin havaintoihin. Kartoitus ei ole kattava kuntotutkimus eikä se sisällä rakenteiden avaamista, laboratoriotutkimuksia tai muita syvällisiä teknisiä selvityksiä.
Kartoituksessa esitetyt havainnot ja suositukset ovat suuntaa-antavia, eikä niitä tule pitää lopullisena arviona rakennuksen kunnosta tai mahdollisten vaurioiden laajuudesta. Mikäli epäillään rakenteellisia ongelmia, kosteuden aiheuttamia vaurioita tai muita merkittäviä riskitekijöitä, suositellaan lisätutkimusten tilaamista alan asiantuntijalta.
Omakotitalon kuntokartoituksen hinta
Omakotitalo 80–200 m²: 1200 €
Piharakennukset 300 €/kpl
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Huomio: Kartoituksen laatija ei vastaa mahdollisista vahingoista, korjauskustannuksista tai muista seurauksista, jotka voivat ilmetä kartoituksen jälkeen. Rakennuksen omistajan ja/tai ostajan vastuulla on tarvittavien lisäselvitysten hankkiminen ennen päätöksentekoa.